VERKAUFT – wunderschönes Zweifamilienhaus mit unverbautem Blick in Leteln/Minden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1939 beein- druckt mit seinem außerordentlich guten Zustand und seiner soliden Substanz. Auf einem großzügigen Grundstück von 960 m2 bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss umfasst 93 m2, das Obergeschoss 94 m2 Wohnfläche. Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut und bietet weitere wertvolle Nutzfläche für die Obergeschosswohnung. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die entweder zusammen oder getrennt wohnen möchten, da beide Einheiten separat genutzt werden können. Ein Highlight des Anwesens ist der gepflegte Garten mit einem herrlichen Pool, der an warmen Sommerta- gen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gibt es eine praktische Außentoilette. Der großzügige Wintergarten, der 2013 saniert und mit einem Kamin ausgestattet wurde, bietet auch bei kühleren Tempe- raturen einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei massive Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz und Schutz bieten. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand, da zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Modernisierungs- & Baumaßnahmen: – Umbau des ganzen Hauses 1969/70 – Dach & Dachboden: erneuert und ausgebaut im Jahr 1970 – Einzelne massive Garage 1970 – massive Doppelgarage 1977 – Neue Fenster um ca. 2000 – Gasheizung: Erneuert im Jahr 2011 – Badezimmer: Beide Badezimmer wurden 2013 vollständig erneuert – Wintergarten mit Kamin: 2013 saniert – Entsalzungs-/Enthärtungsanlage: Installiert im Jahr 2016 – Dachrinnen und Hausfassade: Erneuerung im Jahr 2018 – Gäste-WCs: Renoviert im Jahr 2021 Diese Modernisierungen sorgen für ein modernes und komfortables Wohnen und machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!