Hochwertige Doppelhaushälfte mit Weitblick – Südterrasse & viel Platz!

Diese gepflegte barrierefreie Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem 471 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder auch die Nutzung als Zweifamilienhaus, da entsprechende Anschlüsse bereits vorhanden sind. Zudem bietet das Haus durch einen vorhandenen Treppenlift sowie entsprechende Voraussetzungen ein komfortables, nahezu barrierefreies Wohnen. Energetisch ist die Immobilie auf einem super Stand! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und herrlichem Weitblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Hochwertiges Parkett sorgt für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon (wird vor Übergabe noch fertiggestellt) bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, während Flur und Badezimmer stilvoll gefliest sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Bereich, der sich ideal als Gästebereich oder Homeoffice nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2026 neu installierte Ölheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Elektrische Jalousien im gesamten Haus unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgen für zusätzlichen Bedienkomfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze und die Möglichkeit, das Objekt perspektivisch auch in zwei Wohneinheiten zu nutzen.