OFFMARKET VERKAUFT – Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial!

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1923 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Raum, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen, wobei das Dach sowie das gesamte Obergeschoss in den Jahren 1991 bis 1993 saniert beziehungsweise neu errichtet wurden. Auf einem ca. 557 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort, insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen umzusetzen und den Altbau nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stellt zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Eine Terrasse ergänzt den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen im Garten ein. Eine Garage ist vorhanden und bietet einen sicheren Stellplatz sowie weiteren Stauraum. Mit zwei Vollgeschossen ist eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen möglich. Extras wie Balkon, Wintergarten, Sauna oder Kamin sind derzeit nicht vorhanden, können jedoch im Rahmen einer Sanierung je nach Bedarf ergänzt werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Individualisten oder Kapitalanleger, die das Potenzial eines klassischen Wohnhauses erkennen und nutzen möchten. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Möglichkeiten vor Ort kennenzulernen und sich von der Substanz und dem Entwicklungsspielraum dieser Immobilie zu überzeugen.