"Immobilienlust statt Immobilienfrust" -
verkaufen Sie smart!

Jährlich enden in Deutschland knapp 40% der Ehen mit einer Scheidung. Dies ist nicht nur ein zutiefst emotionales Ereignis, sondern kann auch erhebliche finanzielle Auswirkungen haben, insbesondere wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Oft stellt diese Immobilie die größte Investition im Leben dar. Daher sollte die Bewältigung dieser emotionalen Herausforderung sorgfältig durchdacht und mit kompetenter Unterstützung angegangen werden. In vielen Fällen erweist sich der Hausverkauf bei Scheidung als die unkomplizierteste Lösung für gemeinsame Immobilien.

Wir von Studberg Immobilien zeigen Ihnen auf, welche Alternativen sich bieten und welche Aspekte Sie beim Verkauf eines Hauses im Falle einer Scheidung besonders beachten sollten. Unser Ziel ist es, Sie kompetent zu beraten und Ihnen dabei zu helfen, die bestmögliche Entscheidung für Ihre individuelle Situation zu treffen.

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Die Einbindung eines Immobilienmaklers als neutrale Instanz birgt erhebliche Vorteile für Erbengemeinschaften. Immobilienmakler verfügen über eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes und können abweichende Vorstellungen der Erben in Bezug auf eine Immobilie auf ein gemeinsames Niveau bringen. Insbesondere Miterben, die weder die Immobilie selbst noch den örtlichen Markt kennen, können unterschiedliche Vorstellungen bezüglich Preis, Zustand und Nutzung des Hauses haben, was zu Konflikten innerhalb der Erbengemeinschaft führen kann. Ein vertrauenswürdiger Außenstehender, der die Interessen aller Beteiligten gleichermaßen vertritt, kann viele Meinungsverschiedenheiten lösen.

Ein weiterer bedeutender Vorteil besteht darin, dass potenzielle Käufer, beispielsweise für den Verkauf eines Hauses, einen kompetenten Ansprechpartner haben. Interessenten möchten sich nicht mit jedem Erben einzeln auseinandersetzen müssen, sondern darauf vertrauen können, dass die Veräußerung professionell und verbindlich abgewickelt wird. Die Beratung durch einen ortskundigen Immobilienmakler ist bereits in der Vorbereitung eines Verkaufs äußerst hilfreich. Dies gilt besonders für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, der spezielles Fachwissen und Erfahrung erfordert. Ein Immobilienmakler mit entsprechender Marktkenntnis kann auch hier einen erfolgreichen Verkauf für die Erben oder Erbengemeinschaft gewährleisten.

Des Weiteren kann ein Immobilienmakler beurteilen, ob es sinnvoll ist, noch in die Pflege von Haus und Grundstück zu investieren oder ob es besser ist, einen entsprechenden Abschlag beim Verkaufserlös zu akzeptieren. Auch in diesem Fall müssen sich die Erben nicht in Unstimmigkeiten verwickeln, sondern können den fachkundigen Rat des Immobilienmaklers einholen.

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Diskretion hat für uns höchste Priorität. Wir behandeln alle Transaktionen mit äußerster Vertraulichkeit und respektieren Ihre Privatsphäre während des gesamten Immobilienprozesses.